Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jul. 2024
183k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.736.780 kr.Markedet · 1992702.624 kr.Markedet · 1993784.992 kr.Markedet · 1994805.896 kr.Markedet · 1995828.360 kr.Markedet · 1996993.252 kr.Markedet · 1997183.144 kr.Markedet · 19981.825.044 kr.Markedet · 1999308.256 kr.Markedet · 20001.320.696 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.352.052 kr.Markedet · 20031.919.736 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20051.455.480 kr.Markedet · 20061.764.984 kr.Markedet · 20072.781.636 kr.Markedet · 20082.252.640 kr.Markedet · 20091.825.512 kr.Markedet · 20101.888.224 kr.Markedet · 20111.667.796 kr.Markedet · 20121.358.448 kr.Markedet · 20131.346.748 kr.Markedet · 20141.626.768 kr.Markedet · 20151.819.428 kr.Markedet · 20161.053.936 kr.Markedet · 20171.505.244 kr.Markedet · 20182.059.200 kr.Markedet · 20192.189.772 kr.Markedet · 20202.166.684 kr.Markedet · 20212.516.436 kr.Markedet · 20222.684.292 kr.Markedet · 20233.268.512 kr.Markedet · 20242.217.696 kr.Markedet · 20252.596.776 kr.Markedet · 20263.413.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²52 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²52 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²256 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²54 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²278 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²88 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²821 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²232 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²638 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²101 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden