Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 100, Baldersbrønde

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 168 m².4.484.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.887.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,28 pct. siden maj 1994
568k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994567.500 kr.I dag · vores estimat4.887.747 kr.Markedet · 1992945.672 kr.Markedet · 1993800.520 kr.Markedet · 19941.285.200 kr.Markedet · 19951.142.400 kr.Markedet · 19961.460.928 kr.Markedet · 19971.382.136 kr.Markedet · 19981.476.216 kr.Markedet · 19991.550.136 kr.Markedet · 20001.920.576 kr.Markedet · 20011.983.576 kr.Markedet · 20022.058.504 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20042.298.576 kr.Markedet · 20052.373.000 kr.Markedet · 20062.925.552 kr.Markedet · 20072.775.192 kr.Markedet · 20083.407.040 kr.Markedet · 20092.405.760 kr.Markedet · 20102.578.968 kr.Markedet · 20112.358.216 kr.Markedet · 20122.539.488 kr.Markedet · 20132.124.360 kr.Markedet · 20142.642.640 kr.Markedet · 20153.097.248 kr.Markedet · 20162.558.976 kr.Markedet · 20172.940.000 kr.Markedet · 20182.863.056 kr.Markedet · 20193.312.120 kr.Markedet · 20203.563.616 kr.Markedet · 20213.940.608 kr.Markedet · 20224.379.592 kr.Markedet · 20233.771.432 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20254.212.936 kr.Markedet · 20265.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
567.500 kr.
I dag · vores estimat
4.887.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg567.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²313 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²347 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²85 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²153 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²288 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²343 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²145 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²232 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²578 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²480 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden