Mølleager 20, Baldersbrønde

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 154 m².4.111.030 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.337.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,09 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	32 m	13-01-2025	3.375.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleager 2 2640 Hedehusene	148 m²	89 m	06-05-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	205 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	158 m²	187 m	21-12-2025	4.175.000 kr.	26.424 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	155 m²	540 m	17-11-2025	3.960.000 kr.	25.548 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	295 m	11-09-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	161 m²	300 m	04-01-2024	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	395 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	565 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	565 m	01-07-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu