Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 56, Baldersbrønde

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 129 m².3.443.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,36 pct. siden mar. 2003
580k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat3.810.201 kr.Markedet · 1992726.141 kr.Markedet · 1993614.685 kr.Markedet · 1994986.850 kr.Markedet · 1995877.200 kr.Markedet · 19961.121.784 kr.Markedet · 19971.061.283 kr.Markedet · 19981.133.523 kr.Markedet · 19991.190.283 kr.Markedet · 20001.474.728 kr.Markedet · 20011.523.103 kr.Markedet · 20021.580.637 kr.Markedet · 20031.475.889 kr.Markedet · 20041.764.978 kr.Markedet · 20051.822.125 kr.Markedet · 20062.246.406 kr.Markedet · 20072.130.951 kr.Markedet · 20082.616.120 kr.Markedet · 20091.847.280 kr.Markedet · 20101.980.279 kr.Markedet · 20111.810.773 kr.Markedet · 20121.949.964 kr.Markedet · 20131.631.205 kr.Markedet · 20142.029.170 kr.Markedet · 20152.378.244 kr.Markedet · 20161.964.928 kr.Markedet · 20172.257.500 kr.Markedet · 20182.198.418 kr.Markedet · 20192.543.235 kr.Markedet · 20202.736.348 kr.Markedet · 20213.025.824 kr.Markedet · 20223.362.901 kr.Markedet · 20232.895.921 kr.Markedet · 20243.225.000 kr.Markedet · 20253.234.933 kr.Markedet · 20263.913.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²88 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²175 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²148 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²131 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²501 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²287 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²227 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²205 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²405 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²408 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden