Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 92, Baldersbrønde

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 141 m².3.763.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.028.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,02 pct. siden nov. 2009
634k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat4.028.306 kr.Markedet · 1992793.689 kr.Markedet · 1993671.865 kr.Markedet · 19941.078.650 kr.Markedet · 1995958.800 kr.Markedet · 19961.226.136 kr.Markedet · 19971.160.007 kr.Markedet · 19981.238.967 kr.Markedet · 19991.301.007 kr.Markedet · 20001.611.912 kr.Markedet · 20011.664.787 kr.Markedet · 20021.727.673 kr.Markedet · 20031.613.181 kr.Markedet · 20041.929.162 kr.Markedet · 20051.991.625 kr.Markedet · 20062.455.374 kr.Markedet · 20072.329.179 kr.Markedet · 20082.859.480 kr.Markedet · 20092.019.120 kr.Markedet · 20102.164.491 kr.Markedet · 20111.979.217 kr.Markedet · 20122.131.356 kr.Markedet · 20131.782.945 kr.Markedet · 20142.217.930 kr.Markedet · 20152.599.476 kr.Markedet · 20162.147.712 kr.Markedet · 20172.467.500 kr.Markedet · 20182.402.922 kr.Markedet · 20192.779.815 kr.Markedet · 20202.990.892 kr.Markedet · 20213.307.296 kr.Markedet · 20223.675.729 kr.Markedet · 20233.165.309 kr.Markedet · 20243.525.000 kr.Markedet · 20253.535.857 kr.Markedet · 20264.277.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²38 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²261 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²244 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²188 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²393 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²101 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²309 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²333 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²352 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²419 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden