Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Møllebækvej 20, Ingstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 2.090.939 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2090939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.670.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for landejendom i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 57.112 kr/m² × 160 m².9.137.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2090939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.944.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,89 pct. siden dec. 2020
103k7,6M15,1M22,6M30,1M1993199820022005200820112014201720202023202630. dec. 202030.110.000 kr.28. feb. 202524.417.551 kr.I dag · vores estimat13.944.764 kr.Markedet · 1993428.320 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995102.560 kr.Markedet · 19981.412.320 kr.Markedet · 19993.202.880 kr.Markedet · 2001931.840 kr.Markedet · 2002947.200 kr.Markedet · 20032.383.200 kr.Markedet · 2004500.000 kr.Markedet · 2005995.360 kr.Markedet · 2006482.240 kr.Markedet · 2007408.800 kr.Markedet · 20084.212.000 kr.Markedet · 20091.018.560 kr.Markedet · 20103.130.560 kr.Markedet · 20114.057.760 kr.Markedet · 20122.810.240 kr.Markedet · 20131.174.080 kr.Markedet · 20142.235.200 kr.Markedet · 20151.634.720 kr.Markedet · 20161.254.720 kr.Markedet · 20171.786.560 kr.Markedet · 20181.524.480 kr.Markedet · 20195.739.360 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20211.484.640 kr.Markedet · 20221.692.320 kr.Markedet · 202318.493.440 kr.Markedet · 20243.335.840 kr.Markedet · 202516.777.760 kr.Markedet · 20261.756.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
30.110.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
24.417.551 kr.
I dag · vores estimat
13.944.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte24.417.551 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte30.110.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²1,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²2,1 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²3,8 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,5 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²10,1 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²13,8 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²14,5 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²8,3 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²15,0 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden