Møllebækvej 47, Bagterp

Landejendom · 270 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 29.481 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 29481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².3.219.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)29481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.144.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	598 m	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	826 m	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	3,3 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,0 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	3,0 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	2,6 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	5,0 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	3,3 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	4,0 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,3 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu