Møllebakken 10

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.701 kr/m².5.209.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 386% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.288.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.295.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	680 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	379 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	884 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	884 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	1,1 km	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	402 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	407 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,2 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,2 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	306 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu