Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Møllebakken 11

Rækkehus · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.609 kr/m².4.794.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.368.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,08 pct. siden apr. 1999
155k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19991.265.800 kr.I dag · vores estimat4.368.056 kr.Markedet · 19921.179.360 kr.Markedet · 1993981.315 kr.Markedet · 1994969.165 kr.Markedet · 1995959.445 kr.Markedet · 19961.154.250 kr.Markedet · 19971.106.190 kr.Markedet · 1998155.385 kr.Markedet · 19991.719.900 kr.Markedet · 20001.842.345 kr.Markedet · 20011.903.635 kr.Markedet · 20022.278.935 kr.Markedet · 20032.197.530 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.501.685 kr.Markedet · 20063.131.460 kr.Markedet · 20073.390.525 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20092.393.955 kr.Markedet · 20102.790.990 kr.Markedet · 20112.069.550 kr.Markedet · 20122.388.825 kr.Markedet · 20132.778.705 kr.Markedet · 20143.074.490 kr.Markedet · 20153.455.190 kr.Markedet · 20163.108.375 kr.Markedet · 20173.532.815 kr.Markedet · 20183.793.635 kr.Markedet · 20193.918.375 kr.Markedet · 20204.040.145 kr.Markedet · 20214.446.225 kr.Markedet · 20224.739.580 kr.Markedet · 20234.789.260 kr.Markedet · 20244.663.575 kr.Markedet · 20254.758.480 kr.Markedet · 20266.031.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg
1.265.800 kr.
I dag · vores estimat
4.368.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.265.800 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 43
4000 Roskilde		131 m²180 m31-01-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ringstedvej 43
4000 Roskilde		131 m²180 m19-12-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ringstedvej 47
4000 Roskilde		130 m²161 m01-12-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²403 m01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²428 m13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,1 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,4 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,1 km26-05-20266.200.000 kr.43.662 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,1 km26-08-20244.860.000 kr.34.225 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 25
4000 Roskilde		125 m²964 m25-05-20255.400.000 kr.43.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden