Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Møllebakken 12

Villa · 190 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden sep. 2022
191k7,4M14,6M21,8M29,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.670.000 kr.I dag · vores estimat1.926.846 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993605.530 kr.Markedet · 1994588.050 kr.Markedet · 1995190.760 kr.Markedet · 1996678.490 kr.Markedet · 1997385.320 kr.Markedet · 1998320.720 kr.Markedet · 19991.078.440 kr.Markedet · 20001.365.150 kr.Markedet · 2001510.340 kr.Markedet · 2002200.830 kr.Markedet · 20031.182.180 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.399.920 kr.Markedet · 20061.029.230 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.712.280 kr.Markedet · 20091.288.390 kr.Markedet · 20101.995.380 kr.Markedet · 20111.289.340 kr.Markedet · 2012609.330 kr.Markedet · 20131.231.390 kr.Markedet · 20141.309.290 kr.Markedet · 20151.421.200 kr.Markedet · 20161.546.220 kr.Markedet · 2017910.670 kr.Markedet · 20181.907.410 kr.Markedet · 20191.601.510 kr.Markedet · 20201.873.780 kr.Markedet · 20211.712.660 kr.Markedet · 20221.973.720 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.200.200 kr.Markedet · 20252.185.000 kr.Markedet · 20262.103.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 10
5560 Aarup		111 m²28 m11-01-20261.120.000 kr.10.090 kr./m²
Torpvej 22, Torp
5560 Aarup		190 m²481 m14-12-20252.145.000 kr.11.289 kr./m²
Gyvelvej 7
5560 Aarup		190 m²484 m26-11-20252.245.000 kr.11.816 kr./m²
Troldebakken 20
5560 Aarup		185 m²636 m28-10-20253.400.000 kr.18.378 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²686 m06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²
Torpvej 20, Torp
5560 Aarup		202 m²489 m23-04-20251.760.000 kr.8.713 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²586 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²108 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²108 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Troldebakken 22
5560 Aarup		179 m²621 m18-08-20242.950.000 kr.16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden