Møllebakken 12, Ramløse

Villa · 248 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.460 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 248 m².5.934.392 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.974.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	138 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	45 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	107 m	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	462 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	1,7 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	392 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,4 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Ellemosevej 99, Ramløse 3200 Helsinge	245 m²	2,2 km	08-09-2026	6.495.000 kr.	26.510 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	494 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	2,0 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu