Møllebakken 12, Vrinners

Villa · 191 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.911 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².3.283.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.617.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,0 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	1,8 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	1,8 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	1,0 km	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	2,5 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	2,3 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	2,5 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	2,1 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	2,4 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,9 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu