Møllebakken 15, Nr. Kongerslev

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.155 kr/m².1.235.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	155 m²	52 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	8.516 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	174 m²	114 m	11-11-2025	1.465.000 kr.	8.420 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	1,7 km	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Erantisvej 16 9293 Kongerslev	132 m²	1,6 km	06-09-2026	375.000 kr.	2.841 kr./m²
Jasminvej 7 9293 Kongerslev	130 m²	1,5 km	03-09-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	2,2 km	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	2,2 km	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	1,9 km	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	2,3 km	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	2,2 km	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu