Møllebakken 2

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.594.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.490.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 5 8763 Rask Mølle	89 m²	72 m	22-09-2026	669.000 kr.	7.517 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	84 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	364 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	435 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	336 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	366 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	658 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	596 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	506 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	1,2 km	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu