Møllebakken 26, Skrydstrup

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 166 m².978.072 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
3Vores vurdering917.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	182 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	128 m	17-04-2024	370.000 kr.	3.700 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	268 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	844 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	940 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	869 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	726 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	783 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	1,0 km	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	904 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu