Møllebakken 2A, Skrydstrup, 6500 Vojens — Rækkehus · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.902 kr/m².817.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering624.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,83 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1994 · Alm. Salg: 388.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg388.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	2,9 km	30-11-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	2,9 km	05-10-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	3,3 km	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Skjoldsvænge 46 6500 Vojens	122 m²	3,4 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 48 6500 Vojens	122 m²	3,4 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	2,9 km	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	2,9 km	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Søndergade 87 6500 Vojens	105 m²	2,8 km	03-04-2025	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndergade 77 6500 Vojens	105 m²	2,8 km	09-11-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	2,9 km	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu