Møllebakken 4, Vedersø

Villa · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 176 m².1.606.880 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.946.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,58 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg: 783.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion783.000 kr.
2008Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	231 m	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø 6990 Ulfborg	92 m²	370 m	11-08-2025	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	435 m	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	4,0 km	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	4,5 km	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	926 m	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	3,1 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	4,0 km	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	4,4 km	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	4,3 km	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu