Møllebakken 5

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².5.085.000 kr.
2Vores vurdering6.773.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,41 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.773.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.675.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	159 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	774 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	983 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	1,1 km	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	1,1 km	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	971 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	543 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	602 m	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	966 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	1,3 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu