Møllebakken 5

Villa · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.682 kr/m².591.154 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering770.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,51 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.526.850 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.526.850 kr.
I dag · vores estimat: 770.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet1.526.850 kr.
2021dec.Ejerskifte1.526.850 kr.
2017jun.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	498 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	247 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,3 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	3,7 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	288 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	4,7 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	409 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	3,1 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	4,7 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	4,7 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu