Møllebakken 5, 7250 Hejnsvig — Villa · 162 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.930 kr/m².1.424.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1957-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Vores vurdering1.555.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	113 m	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	113 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	316 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	441 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	301 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	401 m	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	356 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	379 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	465 m	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	303 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu