Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Møllebakken 5, Ø Svenstrup

Landejendom · 231 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 356.909 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
356909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².2.223.372 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)356909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.066.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5321,72 pct. siden dec. 1998
75k8,0M15,8M23,7M31,6M1992199620002004200820132017202120259. dec. 19982.600.000 kr.21. apr. 202575.000 kr.I dag · vores estimat4.066.291 kr.Markedet · 1992701.085 kr.Markedet · 19931.155.000 kr.Markedet · 19941.044.351 kr.Markedet · 1995876.645 kr.Markedet · 19963.904.131 kr.Markedet · 19971.023.099 kr.Markedet · 1998993.993 kr.Markedet · 19993.998.148 kr.Markedet · 200012.361.041 kr.Markedet · 20013.477.474 kr.Markedet · 2002595.287 kr.Markedet · 2003352.275 kr.Markedet · 2004317.625 kr.Markedet · 20053.609.375 kr.Markedet · 20063.891.195 kr.Markedet · 20072.500.806 kr.Markedet · 20083.520.671 kr.Markedet · 20092.079.000 kr.Markedet · 20101.920.996 kr.Markedet · 20122.310.000 kr.Markedet · 20133.375.372 kr.Markedet · 2014141.372 kr.Markedet · 2015388.080 kr.Markedet · 20162.120.349 kr.Markedet · 20174.838.526 kr.Markedet · 20183.308.844 kr.Markedet · 2019306.537 kr.Markedet · 2020895.125 kr.Markedet · 20215.659.038 kr.Markedet · 20223.058.440 kr.Markedet · 20231.594.824 kr.Markedet · 20242.883.573 kr.Markedet · 20253.488.331 kr.Markedet · 202631.622.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²1,5 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²2,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²2,9 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²4,0 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²4,7 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,6 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²3,6 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²3,8 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²5,4 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²5,4 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden