Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Møllebakken 8

Rækkehus · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
233 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.470 kr/m².4.444.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.628.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden jan. 2022
159k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat4.628.185 kr.Markedet · 19921.205.568 kr.Markedet · 19931.003.122 kr.Markedet · 1994990.702 kr.Markedet · 1995980.766 kr.Markedet · 19961.179.900 kr.Markedet · 19971.130.772 kr.Markedet · 1998158.838 kr.Markedet · 19991.758.120 kr.Markedet · 20001.883.286 kr.Markedet · 20011.945.938 kr.Markedet · 20022.329.578 kr.Markedet · 20032.246.364 kr.Markedet · 20042.364.216 kr.Markedet · 20052.557.278 kr.Markedet · 20063.201.048 kr.Markedet · 20073.465.870 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20092.447.154 kr.Markedet · 20102.853.012 kr.Markedet · 20112.115.540 kr.Markedet · 20122.441.910 kr.Markedet · 20132.840.454 kr.Markedet · 20143.142.812 kr.Markedet · 20153.531.972 kr.Markedet · 20163.177.450 kr.Markedet · 20173.611.322 kr.Markedet · 20183.877.938 kr.Markedet · 20194.005.450 kr.Markedet · 20204.129.926 kr.Markedet · 20214.545.030 kr.Markedet · 20224.844.904 kr.Markedet · 20234.895.688 kr.Markedet · 20244.767.210 kr.Markedet · 20254.864.224 kr.Markedet · 20266.165.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²394 m01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²417 m13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Ringstedvej 43
4000 Roskilde		131 m²158 m31-01-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ringstedvej 43
4000 Roskilde		131 m²158 m19-12-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ringstedvej 47
4000 Roskilde		130 m²139 m01-12-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,1 km26-05-20266.200.000 kr.43.662 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,1 km26-08-20244.860.000 kr.34.225 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,1 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²1,6 km16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,6 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden