Møllebakken 9, Vedersø

Villa · 68 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 68 m².620.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering526.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 235.000 kr.
26. jul. 2022 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 526.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
2021mar.Ejerskifte235.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	434 m	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø 6990 Ulfborg	92 m²	364 m	11-08-2025	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	928 m	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Grønningen 8 6990 Ulfborg	67 m²	8,0 km	14-12-2023	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	8,1 km	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	5,3 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	4,7 km	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	8,1 km	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	4,7 km	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	10,8 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu