Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakkevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².2.030.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakkevej gns: 12.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.759.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden jul. 2012
277k1,3M2,2M3,2M4,2M19931997200120052009201320172021202516. jul. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.759.532 kr.Markedet · 1993656.562 kr.Markedet · 1994565.166 kr.Markedet · 1995711.750 kr.Markedet · 1996682.112 kr.Markedet · 1997276.962 kr.Markedet · 1998974.550 kr.Markedet · 19991.069.450 kr.Markedet · 2000376.242 kr.Markedet · 20011.083.028 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003708.246 kr.Markedet · 2004932.794 kr.Markedet · 20052.015.092 kr.Markedet · 20061.896.540 kr.Markedet · 20072.016.260 kr.Markedet · 20081.210.486 kr.Markedet · 20091.135.588 kr.Markedet · 20102.169.268 kr.Markedet · 20111.126.828 kr.Markedet · 2012873.518 kr.Markedet · 20132.935.038 kr.Markedet · 20141.946.618 kr.Markedet · 2015898.046 kr.Markedet · 20161.199.974 kr.Markedet · 20171.071.932 kr.Markedet · 20181.954.064 kr.Markedet · 20191.916.396 kr.Markedet · 20201.946.618 kr.Markedet · 20211.664.400 kr.Markedet · 20222.130.724 kr.Markedet · 20231.724.844 kr.Markedet · 20241.974.942 kr.Markedet · 20253.100.748 kr.Markedet · 20263.321.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 4
4581 Rørvig		156 m²25 m21-10-20261.775.000 kr.11.378 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²197 m18-08-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²197 m03-09-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Skolelodden 8
4581 Rørvig		146 m²676 m16-07-20262.205.000 kr.15.103 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²208 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²562 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²202 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²138 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²493 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²492 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden