Møllebjerg 21, Solrød

Villa · 174 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 174 m².5.358.330 kr.
2Vores vurdering5.082.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,67 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.208.272 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg1.208.272 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjerg 39, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	43 m	29-10-2024	4.825.000 kr.	27.571 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød 2680 Solrød Strand	180 m²	65 m	09-09-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Møllebjerg 29, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	85 m	02-05-2026	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	24 m	20-06-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	60 m	05-05-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	78 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	61 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	599 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Damtoften 5 2680 Solrød Strand	168 m²	763 m	09-04-2026	5.495.000 kr.	32.708 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	139 m	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu