Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Møllebjerg 31, Solrød

Villa · 162 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 162 m².4.988.790 kr.
  2. 2Vores vurdering4.781.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden nov. 2023
459k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat4.781.021 kr.Markedet · 19921.036.638 kr.Markedet · 1993740.340 kr.Markedet · 19941.043.604 kr.Markedet · 19951.196.370 kr.Markedet · 19961.512.918 kr.Markedet · 19971.294.704 kr.Markedet · 19981.974.942 kr.Markedet · 19991.517.454 kr.Markedet · 20001.146.150 kr.Markedet · 20011.810.674 kr.Markedet · 20021.907.064 kr.Markedet · 20032.142.612 kr.Markedet · 20042.343.006 kr.Markedet · 20052.574.990 kr.Markedet · 20063.554.118 kr.Markedet · 20074.657.662 kr.Markedet · 20083.599.964 kr.Markedet · 20092.946.456 kr.Markedet · 20102.744.604 kr.Markedet · 20112.791.746 kr.Markedet · 20123.110.238 kr.Markedet · 20132.444.580 kr.Markedet · 20142.801.304 kr.Markedet · 20153.192.696 kr.Markedet · 20162.848.932 kr.Markedet · 20173.165.318 kr.Markedet · 20183.819.474 kr.Markedet · 20193.639.492 kr.Markedet · 20204.317.462 kr.Markedet · 20214.716.792 kr.Markedet · 20225.226.120 kr.Markedet · 20234.950.072 kr.Markedet · 20245.207.166 kr.Markedet · 20255.285.088 kr.Markedet · 20266.452.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjerg 29, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²19 m02-05-20266.150.000 kr.36.607 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²72 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²18 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²75 m05-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²86 m20-06-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²118 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²153 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²685 m05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²791 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²1,1 km14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden