Møllebovej 12

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.717 kr/m².4.011.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.284.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	19 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	115 m	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	73 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	258 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	215 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Hovedgaden 381 2640 Hedehusene	147 m²	323 m	01-03-2025	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	206 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	182 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	262 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	109 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu