Møllebovej 18

Villa · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.225 kr/m².3.368.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.158.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	55 m	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	85 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	147 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Bjørnehøjvej 2 2640 Hedehusene	75 m²	83 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	478 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	587 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	638 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	745 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	720 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	989 m	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu