Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllebovej 22

Villa · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.225 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden aug. 2023
338k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat3.251.468 kr.Markedet · 1992422.175 kr.Markedet · 1993357.375 kr.Markedet · 1994573.750 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 1996652.200 kr.Markedet · 1997617.025 kr.Markedet · 1998659.025 kr.Markedet · 1999692.025 kr.Markedet · 2000857.400 kr.Markedet · 2001885.525 kr.Markedet · 2002918.975 kr.Markedet · 2003858.075 kr.Markedet · 20041.026.150 kr.Markedet · 20051.059.375 kr.Markedet · 20061.306.050 kr.Markedet · 20071.238.925 kr.Markedet · 20081.521.000 kr.Markedet · 20091.074.000 kr.Markedet · 20101.151.325 kr.Markedet · 20111.052.775 kr.Markedet · 20121.133.700 kr.Markedet · 2013948.375 kr.Markedet · 20141.179.750 kr.Markedet · 20151.382.700 kr.Markedet · 20161.142.400 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.278.150 kr.Markedet · 20191.478.625 kr.Markedet · 20201.590.900 kr.Markedet · 20211.759.200 kr.Markedet · 20221.955.175 kr.Markedet · 20231.683.675 kr.Markedet · 20241.875.000 kr.Markedet · 20251.880.775 kr.Markedet · 20262.275.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²32 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²123 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Bjørnehøjvej 2
2640 Hedehusene		75 m²70 m21-11-20232.750.000 kr.36.667 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²162 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		80 m²500 m18-02-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²623 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²676 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²783 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²756 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Gl. Søvej 17
2640 Hedehusene		81 m²1,0 km18-09-20254.275.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden