Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllebovej 3

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.961 kr/m².4.057.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.169.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,21 pct. siden mar. 2005
648k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20052.995.000 kr.I dag · vores estimat4.169.378 kr.Markedet · 1992810.576 kr.Markedet · 1993686.160 kr.Markedet · 19941.101.600 kr.Markedet · 1995979.200 kr.Markedet · 19961.252.224 kr.Markedet · 19971.184.688 kr.Markedet · 19981.265.328 kr.Markedet · 19991.328.688 kr.Markedet · 20001.646.208 kr.Markedet · 20011.700.208 kr.Markedet · 20021.764.432 kr.Markedet · 20031.647.504 kr.Markedet · 20041.970.208 kr.Markedet · 20052.034.000 kr.Markedet · 20062.507.616 kr.Markedet · 20072.378.736 kr.Markedet · 20082.920.320 kr.Markedet · 20092.062.080 kr.Markedet · 20102.210.544 kr.Markedet · 20112.021.328 kr.Markedet · 20122.176.704 kr.Markedet · 20131.820.880 kr.Markedet · 20142.265.120 kr.Markedet · 20152.654.784 kr.Markedet · 20162.193.408 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20182.454.048 kr.Markedet · 20192.838.960 kr.Markedet · 20203.054.528 kr.Markedet · 20213.377.664 kr.Markedet · 20223.753.936 kr.Markedet · 20233.232.656 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.611.088 kr.Markedet · 20264.368.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²32 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²130 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²85 m17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²177 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Frihedsvej 13
2640 Hedehusene		142 m²258 m22-04-20255.025.000 kr.35.387 kr./m²
Kallerupvej 28
2640 Hedehusene		140 m²159 m11-12-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Græshøjvej 9
2640 Hedehusene		141 m²216 m05-10-20264.845.000 kr.34.362 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²445 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Frihedsvej 14
2640 Hedehusene		139 m²230 m31-07-20265.010.000 kr.36.043 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²361 m01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden