Møllegårdsparken 13, Fastrup

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 148 m².2.758.128 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,50 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2001 · Alm. Salg: 318.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg318.750 kr.
1993feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup 8355 Solbjerg	154 m²	101 m	11-02-2025	2.870.000 kr.	18.636 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup 8355 Solbjerg	140 m²	170 m	13-05-2025	2.420.000 kr.	17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup 8355 Solbjerg	134 m²	202 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup 8355 Solbjerg	132 m²	229 m	06-09-2024	2.270.000 kr.	17.197 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup 8355 Solbjerg	150 m²	237 m	11-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup 8355 Solbjerg	145 m²	226 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup 8355 Solbjerg	150 m²	353 m	07-08-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Vestervangsparken 27 8355 Solbjerg	136 m²	276 m	20-05-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup 8355 Solbjerg	133 m²	154 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 57B 8355 Solbjerg	146 m²	870 m	15-12-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu