Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 29, Fastrup

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 174 m².3.242.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden maj 2022
382k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.150.000 kr.I dag · vores estimat3.528.169 kr.Markedet · 1992576.810 kr.Markedet · 1993806.664 kr.Markedet · 1994903.060 kr.Markedet · 19951.141.614 kr.Markedet · 1996584.292 kr.Markedet · 19971.538.160 kr.Markedet · 19981.487.526 kr.Markedet · 19992.020.314 kr.Markedet · 20001.336.842 kr.Markedet · 20011.702.416 kr.Markedet · 20021.524.588 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.679.100 kr.Markedet · 20052.335.080 kr.Markedet · 20062.410.944 kr.Markedet · 20071.469.604 kr.Markedet · 20082.279.574 kr.Markedet · 20092.389.368 kr.Markedet · 20102.527.176 kr.Markedet · 20112.271.222 kr.Markedet · 2012775.170 kr.Markedet · 20132.037.192 kr.Markedet · 20142.523.000 kr.Markedet · 20153.132.000 kr.Markedet · 2016938.730 kr.Markedet · 20171.968.984 kr.Markedet · 2018997.890 kr.Markedet · 20193.110.424 kr.Markedet · 20202.362.398 kr.Markedet · 20213.161.058 kr.Markedet · 20224.096.134 kr.Markedet · 20233.216.390 kr.Markedet · 20244.016.964 kr.Markedet · 20253.286.512 kr.Markedet · 20264.502.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²104 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²73 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²111 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²108 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²140 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²204 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²342 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²366 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²284 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²246 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden