Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 8, Fastrup

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 132 m².2.459.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.418.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden dec. 2024
290k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.270.000 kr.I dag · vores estimat2.418.806 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993611.952 kr.Markedet · 1994685.080 kr.Markedet · 1995866.052 kr.Markedet · 1996443.256 kr.Markedet · 19971.166.880 kr.Markedet · 19981.128.468 kr.Markedet · 19991.532.652 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.291.488 kr.Markedet · 20021.156.584 kr.Markedet · 2003919.116 kr.Markedet · 20041.273.800 kr.Markedet · 20051.771.440 kr.Markedet · 20061.828.992 kr.Markedet · 20071.114.872 kr.Markedet · 20081.729.332 kr.Markedet · 20091.812.624 kr.Markedet · 20101.917.168 kr.Markedet · 20111.722.996 kr.Markedet · 2012588.060 kr.Markedet · 20131.545.456 kr.Markedet · 20141.914.000 kr.Markedet · 20152.376.000 kr.Markedet · 2016712.140 kr.Markedet · 20171.493.712 kr.Markedet · 2018757.020 kr.Markedet · 20192.359.632 kr.Markedet · 20201.792.164 kr.Markedet · 20212.398.044 kr.Markedet · 20223.107.412 kr.Markedet · 20232.440.020 kr.Markedet · 20243.047.352 kr.Markedet · 20252.493.216 kr.Markedet · 20263.415.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²33 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²62 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²129 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²49 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²377 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²304 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²93 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²494 m17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²620 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²628 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden