Møllegårdsvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.559.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	215 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	85 m	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	212 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Vestergade 57 5560 Aarup	138 m²	511 m	29-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	190 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Uglebjergvej 20 5560 Aarup	136 m²	431 m	25-10-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	201 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	631 m	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	295 m	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Vestergade 31 5560 Aarup	139 m²	707 m	04-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu