Møllegårdsvej 20, Holme-Olstrup

Villa · 139 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 139 m².1.818.259 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 997.769 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte997.769 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	215 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	496 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	141 m²	555 m	17-12-2024	1.908.000 kr.	13.532 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	254 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	503 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	554 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	705 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	610 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	770 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	589 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu