Møllegårdsvej 23, Hjortkær

Landejendom · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 39.015 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 39015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.120 kr/m².6.665.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.219.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2003Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	1,5 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	740 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	1,1 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	3,8 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	823 m	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	3,1 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	2,0 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,3 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,3 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	4,1 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu