Møllegårdsvej 28, Holme-Olstrup

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 125 m².1.635.125 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.437.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	304 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	333 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	668 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	701 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	583 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	615 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	789 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	806 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	374 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	853 m	05-11-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu