Møllegårdsvej 3, Osted

Villa · 169 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 17.080.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 169 m².3.656.315 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.636.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,40 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.320.369 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, andet1.320.369 kr.
1960Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	161 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	145 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	293 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	205 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	279 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	367 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	190 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	380 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	326 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	432 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu