Møllegyden 22, Skydebjerg, 5560 Aarup — Villa · 140 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.546.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.729.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,82 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion560.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	658 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	508 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	607 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	504 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	790 m	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	1,1 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Uglebjergvej 20 5560 Aarup	136 m²	965 m	25-10-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	633 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Vestergade 57 5560 Aarup	138 m²	1,1 km	29-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	487 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu