Møllehøj 17, Havnsø

Villa · 183 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 183 m².2.550.654 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.681.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,80 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1998Ombygning
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	115 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	67 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø 4591 Føllenslev	152 m²	127 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllehøj 49, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	131 m	10-07-2026	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	123 m	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	233 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	139 m	01-05-2026	2.755.000 kr.	16.799 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	840 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	996 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	958 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu