Møllehøj 20, Havnsø

Villa · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 102 m².1.421.676 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.724.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.380.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 49, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	40 m	10-07-2026	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø 4591 Føllenslev	152 m²	187 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	78 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	125 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	67 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	238 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	959 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	1,1 km	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	759 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	759 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu