Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Møllehøj 8, Havnsø

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 164 m².2.285.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden sep. 2025
135k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220172021202519. sep. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.467.528 kr.Markedet · 1992414.756 kr.Markedet · 1993765.388 kr.Markedet · 1994820.000 kr.Markedet · 1995533.000 kr.Markedet · 1996495.608 kr.Markedet · 1997785.068 kr.Markedet · 1998652.556 kr.Markedet · 19991.145.540 kr.Markedet · 2000910.200 kr.Markedet · 20011.048.124 kr.Markedet · 20021.230.000 kr.Markedet · 20031.178.832 kr.Markedet · 20041.305.932 kr.Markedet · 20051.539.304 kr.Markedet · 2006939.884 kr.Markedet · 20071.916.012 kr.Markedet · 20081.624.092 kr.Markedet · 20091.313.148 kr.Markedet · 2010916.924 kr.Markedet · 2011983.344 kr.Markedet · 20122.036.552 kr.Markedet · 20141.296.748 kr.Markedet · 20151.500.436 kr.Markedet · 2016820.000 kr.Markedet · 20171.572.268 kr.Markedet · 20181.326.596 kr.Markedet · 20191.425.652 kr.Markedet · 2020996.628 kr.Markedet · 20211.975.380 kr.Markedet · 20222.278.616 kr.Markedet · 20232.059.184 kr.Markedet · 20242.196.616 kr.Markedet · 20251.998.012 kr.Markedet · 20262.218.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøj 41, Havnsø
4591 Føllenslev		158 m²65 m26-01-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø
4591 Føllenslev		152 m²72 m16-07-20241.995.000 kr.13.125 kr./m²
Møllehøj 49, Havnsø
4591 Føllenslev		133 m²159 m10-07-20262.595.000 kr.19.511 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²125 m06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²52 m01-05-20262.755.000 kr.16.799 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø
4591 Føllenslev		168 m²168 m28-11-20232.100.000 kr.12.500 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø
4591 Føllenslev		167 m²618 m22-07-20252.125.000 kr.12.725 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²798 m10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Skortskær 7
4591 Føllenslev		150 m²685 m02-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø
4591 Føllenslev		174 m²884 m23-03-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden