Møllehøj 9, Hjordkær

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 150 m².1.333.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 771% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.058.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 227.258 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.980.000 kr.
2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008227.258 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	315 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	209 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	445 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	582 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	196 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	170 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	417 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	740 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	358 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	591 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu