Villa på 215 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
984 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.900 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 215 m².3.496.115 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.269.785 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+22,17 pct. siden okt. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. okt. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.785 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
291 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
86 m
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
240 m
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
142 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
209 m
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
254 m
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
76 m
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
368 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
465 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
652 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
