Villa på 141 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
995 m²
Indbygget carport
37 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 141 m².2.292.801 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.929.647 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1,02 pct. siden jun. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.647 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
195 m
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
135 m
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
113 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
168 m
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
162 m
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
223 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
76 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
140 m²
343 m
31-01-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
313 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
379 m
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
