Møllehøjvænget 66, Sønder Nærå

Villa · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 104 m².1.691.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.937.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,73 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 359.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008359.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	144 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	67 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	104 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	62 m	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	108 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	264 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev	110 m²	179 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	779 m	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev	100 m²	579 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	851 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu