Villa på 197 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1036 m²
Indbygget carport
26 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 197 m².3.203.417 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.992.154 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+372,44 pct. siden nov. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.154 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024845.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
324 m
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
86 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
371 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
205 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
294 m
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
328 m
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
162 m
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
214 m
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
692 m
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
184 m²
492 m
27-05-2024
2.370.000 kr.
12.880 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
