Villa på 135 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget carport
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.200 kr.
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 135 m².2.195.235 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering3.362.788 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+26,80 pct. siden mar. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.652.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.788 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.652.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
535 m
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
412 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
155 m²
499 m
01-04-2026
3.635.000 kr.
23.452 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
680 m
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
405 m
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
484 m
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
523 m
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
461 m
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
511 m
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
522 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
