Møllehus Alle 33

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 636 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².2.078.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehus gns: 12.446 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.999.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,30 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg: 856.956 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel856.956 kr.
2009majEjerskifte
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	26 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Møllehus Alle 60 9900 Frederikshavn	228 m²	344 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	8.662 kr./m²
Møllehus Alle 58 9900 Frederikshavn	235 m²	305 m	15-01-2025	3.600.000 kr.	15.319 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	47 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllehus Alle 42 9900 Frederikshavn	97 m²	119 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	323 m	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Åhaven 17 9900 Frederikshavn	180 m²	334 m	09-02-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovalleen 12 9900 Frederikshavn	184 m²	531 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	9.239 kr./m²
Åvænget 10 9900 Frederikshavn	198 m²	169 m	03-05-2024	1.562.500 kr.	7.891 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	608 m	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu