Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 4

Villa · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².2.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden sep. 2017
103k768k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat1.677.889 kr.Markedet · 1992396.352 kr.Markedet · 1993442.816 kr.Markedet · 1994454.608 kr.Markedet · 1995467.280 kr.Markedet · 1996560.296 kr.Markedet · 1997103.312 kr.Markedet · 19981.029.512 kr.Markedet · 1999173.888 kr.Markedet · 2000745.008 kr.Markedet · 2001706.288 kr.Markedet · 2002762.696 kr.Markedet · 20031.082.928 kr.Markedet · 2004880.000 kr.Markedet · 2005821.040 kr.Markedet · 2006995.632 kr.Markedet · 20071.569.128 kr.Markedet · 20081.270.720 kr.Markedet · 20091.029.776 kr.Markedet · 20101.065.152 kr.Markedet · 2011940.808 kr.Markedet · 2012766.304 kr.Markedet · 2013759.704 kr.Markedet · 2014917.664 kr.Markedet · 20151.026.344 kr.Markedet · 2016594.528 kr.Markedet · 2017849.112 kr.Markedet · 20181.161.600 kr.Markedet · 20191.235.256 kr.Markedet · 20201.222.232 kr.Markedet · 20211.419.528 kr.Markedet · 20221.514.216 kr.Markedet · 20231.843.776 kr.Markedet · 20241.251.008 kr.Markedet · 20251.464.848 kr.Markedet · 20261.925.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²202 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²289 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²476 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²332 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²391 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²288 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²200 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²81 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²133 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²233 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden